dezembro 08

Operários mostram talentos.


8 de dezembro de 2012 às 7:43
Categoria: Gestão de Qualidade , Institucional , Responsabilidade Social
Publicado por: admin

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dezembro 06

Seconci-DF promove show de talentos para o trabalhador da construção civil.


6 de dezembro de 2012 às 18:14
Categoria: Gestão de Qualidade , Institucional , Responsabilidade Social
Publicado por: admin

O Seconci-DF (Serviço Social do Distrito Federal) promove nesta sexta-feira (7), das 14h às 17h, em Brasília, o 1º Show de Talentos dentro de um canteiro de obras.

Com patrocínio da CBIC, o evento conta com apoio da Construtora Faenge e visa a valorização do profissional da construção civil.

O Show de Talentos será no canteiro de obras da Construtora Faenge, Águas Claras, e contará com diversas apresentações artísticas realizadas pelos trabalhadores.

Números musicais, declamação de poesias, instrumentistas, esquetes teatrais são alguns dos shows programados.

Todos os participantes frequentam as salas de aula do Projeto de Alfabetização da entidade e foram selecionados pelas professoras.

As três melhores apresentações serão premiadas por uma comissão julgadora.

Fonte:  Camara Brasileira da Construção – CBIC.

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dezembro 06

Show de Talentos para o trabalhor da construção civil.


6 de dezembro de 2012 às 8:29
Categoria: Gestão de Qualidade , Institucional , Responsabilidade Social
Publicado por: admin

O Serviço Social do Distrito Federal (Seconci-DF) promove nesta sexta-feira (7) o 1º Show de Talentos dentro de um canteiro de obras. O evento é patrocinado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), tem o apoio da Construtora Faenge e visa a valorização do profissional da construção civil.

O Show de Talentos será no canteiro de obras da Construtora Faenge, Águas Claras, e contará com diversas apresentações artísticas realizadas pelos trabalhadores. Números musicais, declamação de poesias, instrumentistas, esquetes teatrais são alguns dos shows programados.

Todos os participantes frequentam as salas de aula do Projeto de Alfabetização da entidade e foram selecionados pelas professoras. As três melhores apresentações serão premiadas por uma comissão julgadora.

Serviço:

SHOW DE TALENTOS NO CANTEIRO
Data: 07 de dezembro, das 14h às 17h

Local: Canteiro de obras da Construtora Faenge, Avenida Sibipiruna, Lote 11, Águas Claras – DF.

Contatos: 3399-1888 ramais 203/211 8459-7867

 

Fonte: Assessoria de Comunicação do Seconci-DF

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dezembro 05

Novos compradores buscam imóveis que agregam segurança e lazer no DF.


5 de dezembro de 2012 às 9:12
Categoria: Mercado
Publicado por: admin

 Praticidade e conforto fazem com que os imóveis novos e que ofereçam esses benefícios sejam mais cobiçados.

 

Mesmo sendo uma cidade relativamente nova, Brasília conta com muitas edificações que não possuem condomínio fechado ou área de lazer. O corretor de imóveis, Rodrigo Barreto, que atua na capital federal, afirma que em conversa com clientes, é possível perceber o interesse em usufruir uma área que proporcione lazer e descontração à família e amigos nos condomínios.

“O novo conceito de clube residencial está caindo no gosto e na aprovação dos candangos. E isso não é só uma nova característica dos moradores do centro da capital mas, também, dos moradores das cidades satélites e do entorno do Distrito Federal”, afirma Barreto,em seublog.

A praticidade e conforto fazem com que os imóveis mais novos e que ofereçam esses benefícios sejam mais cobiçados. “A segurança, proveniente dos condomínios fechados, é outro fator muito importante para essa tomada de decisão”, ressalta.

Construtoras disputam mercado

A concorrência entre construtoras traduz a preocupação com os desejos dos consumidores. “As inovações dentro desse amplo e expansivo mercado imobiliário agrega vantagens comerciais e de investimento para empresários e compradores. Aí vemos uma grande mudança de paradigmas: clientes que antes tinham que se adaptar aos produtos oferecidos, agora possuem o poder de escolher aquilo que lhe é mais conveniente. Vitória e satisfação para ambos os lados”.

Fonte :  Redimob

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dezembro 04

Cinema ajuda na qualificação


4 de dezembro de 2012 às 8:35
Categoria: Gestão de Qualidade , Institucional , Responsabilidade Social
Publicado por: admin

 

divulgação: Seconci-DF

O Serviço Social da Construção Civil do Distrito Federal (Seconci- DF) inaugurou a sala de aulas no canteiro de obras do consórcio que está construindo o novo Centro Administrativo de Taguatinga. Os 27 alunos matriculados já estão estudando desde o dia 22 de outubro. As aulas acontecem depois do expediente e todos os inscritos receberam uniforme confeccionado pelo Consórcio e material fornecido pela Coordenação Pedagógica do Seconci-DF. Os trabalhadores que frequentam as aulas podem, desde o início de novembro, participar do projeto Cinema nos Canteiros de Obras, que percorre os canteiros que tenham aulas de alfabetização do Seconci levando filmes que ajudam no aprendizado.

Fonte: Revista Equipe de Obra

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dezembro 03

Confira dez dicas para a compra do 1º imóvel.


3 de dezembro de 2012 às 14:29
Categoria: Financiamento , Mercado
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Cartilha elaborada pelo Secovi  diz que consumidores devem ir atrás de conhecimentos mais amplos sobre o mercado de imóveis

Sindicato da Habitação de São Paulo lançou, na última terça-feira, um manual para quem vai comprar o primeiro imóvel.

A Cartilha da Compra Consciente relata conceitos básicos, como a diferença entre construtora, incorporadora e imobiliária, até assuntos mais complicados relacionados aos financiamentos, como sistema de amortização e direitos do consumidor.

O Secovi orienta que é importante ir além das pesquisas de bairro, taxas de financiamentos e do tipo do imóvel sonhado pelas pessoas.

 

Guia aborda desde os conceitos comuns até os mais avançados que as famílias devem conhecer antes de dar início ao sonho do imóvel próprio.

 

“O comprador precisa ter conhecimento do mercado imobiliário. Adquirir um imóvel, seja na planta, pronto ou usado, requer do interessado bom senso, pesquisa e muito diálogo”, fala o sindicato.

“Não se deve comprar uma unidade por impulso”, ressalta o vice-presidente de Habitação Econômica do Sindicato, Flávio Prando. “Antes de tudo, é preciso fazer as contas e ver se as prestações do financiamento cabem no bolso”, enfatiza ele.

Confira as principais dicas fornecidas pela Cartilha da Compra Consciente:

• Valor da parcela não pode exceder 30% da renda da família

A cartilha orienta o comprador a não usar mais que 30% da renda da família – considerando no máximo três participantes, por exemplo: marido, esposa e um filho. O guia ainda lembra que outras dívidas, como a do pagamento de automóveis, impactam diretamente na capacidade de pagamento dos membros participantes.

• Se tiver restrições de crédito regularize suas pendências

Quem tem restrições de crédito pode sim contratar um financiamento, contanto que regularize todas suas pendências cadastrais e, somente após isso, o comprador deve buscar um banco para negociar as formas de financiar o imóvel.

• Analise bem as diferenças entre o imóvel na planta e um pronto

Enquanto o imóvel na planta oferece condições diferenciadas de pagamentos e financiamentos, quitando parcelas durante a evolução da obra, o imóvel pronto, por sua vez, propicia a ocupação imediata, apesar de geralmente ser financiado em um tempo mais curto. Vale a pena analisar bem cada opção e ver o que é melhor para a situação da família, no caso, esperar a obra ser finalizada e aumentar as parcelas ou se mudar logo, levando um financiamento com prazo menor.

• Visite estandes de vendas

Outra dica interessante é fazer visitas constantes aos estandes de vendas, comparando vários empreendimentos e consultando as formas de pagamento, sem pressa. “Não se deve comprar uma unidade habitacional por impulso. Antes de tudo, é preciso fazer as contas e ver se as prestações do financiamento cabem no bolso”, orienta o vice-presidente de Habitação Econômica do sindicato, Flávio Prando.

• Sim, é possível desistir do imóvel

É viável desde que haja todas as regularizações das pendências cadastrais para então pleitear o respectivo financiamento bancário contratado pelo comprador.

• Índices que alteram os preços

No caso do imóvel ser negociado ainda na planta o índice que atualiza seus preços é o INCC (Índice Nacional de Construção Civil), que subiu 0,21% em outubro. Já o IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado), no mesmo mês subiu 0,02% e costuma ser utilizado para atualizações de financiamentos feitos diretamente com os proprietários de imóveis prontos.

• Visite regularmente as obras

Uma das fases importantes é quando as obras começam a ser feitas e neste momento é essencial o olhar dos compradores no andamento do empreendimento. É possível sim fazer visitas ao local, dependendo claro, da política interna de cada empresa. O Secovi lembra que as normas buscam preservar a segurança dos visitantes.

• Use o FGTS para o pagamento do financiamento

O trabalhador pode usar o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para pagar todas as parcelas ou parte delas. No entanto, há algumas regras como não possuir imóvel próprio na mesma cidade em que vive ou trabalha. Outras regras estão disponíveis em www.fgts.gov.br

• Seja pontual nos pagamentos

Se não receber o boleto antes do vencimento, entre em contato com a construtora/incorporadora solicitando a 2ª via. Segundo o Secovi, tal atitude evita que o comprador se torne inadimplente e que haja incidência de multa e juros nas parcelas seguintes.

• Linha do Tempo

Para que você se programe melhor, outra dica interessante do guia é uma Linha do Tempo elaborada pela órgão, com a seguinte sequência de feitos para a compra de um imóvel:

– Reunião da família, avaliando se é momento para comprar a casa própria;

– Contas, a fim de escolher a melhor forma de financiamento;

– Reunir a documentação necessária, inclusive do FGTS;

– Escolher o imóvel, se for pelo Minha Casa, Minha Vida, ver as regras para cada município;

– Acompanhar o andamento da obra, conforme as regras definidas pela construtora/incorporadora;

– Entrega das chaves: aproveite a nova vida!

A cartilha pode ser consultada na página do sindicato – www.secovi.com.br

Por Heraldo Marqueti Soares

Fonte: Portal infomoney

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dezembro 03

13º salário pode ser alternativa para regularizar débitos com imóveis.


3 de dezembro de 2012 às 7:53
Categoria: Mercado
Publicado por: admin

Especialista explica como usar o décimo terceiro para regularizar débitos com imóveis ou abater juros das parcelas.

Até o final de novembro as empresas devem pagar a primeira parcela do 13º salário aos trabalhadores. Para os consumidores que ainda não sabem o que fazer com o dinheiro extra, a dica é aproveitá-lo para regularizar débitos com imóveis.

A primeira parcela do 13º salário pode ser usada para pagar as prestações em atraso do imóvel, adiantar as parcelas ou até mesmo dar entrada em um financiamento imobiliário.

Para a AMSPA (Associação dos Mutuários de São Paulo e Adjacências), antes de definir como usar o abono de fim de ano, é importante avaliar qual é o melhor investimento.

“Há várias opções de como investir o 13° salário, contudo é essencial ter cautela. Nesses casos, é essencial reunir a família e colocar as contas na ponta do lápis e definir qual é a melhor solução, o que inclui avaliar o custo/benefício”, explica o presidente da AMSPA, Marco Aurélio Luz.

Segundo Luz, quem pretende pagar as prestações que estão para vencer fará uma boa escolha.

“Usar a gratificação de Natal na amortização antecipada reduzirá o saldo devedor e consequentemente provocará o recálculo da prestação e com isso diminuirá as parcelas futuras”, afirma.

Já se o valor for usado para quitar o financiamento, o ideal é negociar com a financeira e pedir um desconto do valor ou para abater os juros.

Outra opção é usar o dinheiro extra para pagar as parcelas atrasadas e com isso evitar a perda da casa própria.

No SFH  (Sistema Financeiro da Habitação), após a falta de pagamento de três prestações, o dono do imóvel é notificado por escrito. Se não quitar o débito pode perder o bem, mas é possível recorrer à Justiça.

Já no SFI (Sistema Financeiro Imobiliário), se o atraso for superior a 30 dias, o mutuário é intimado a pagar via Cartório de Registro de Imóveis. Caso não o faça no prazo de 15 dias, o banco terá a posse do bem e o levará a leilão extrajudicial, onde o comprador não tem direito a qualquer defesa.

Sonho da casa própria

Para quem ainda não possui um imóvel, o 13º salário pode servir para dar de entrada na compra da tão sonhada casa própria.

“O dinheiro extra, junto com as economias, caso haja, pode ser útil na diminuição do valor do financiamento. Mas é preciso tomar cuidado com as artimanhas das construtoras que utilizam vários meios para tentar fechar o contrato. Por isso, é fundamental avaliar com calma, porque em muitos casos o compromisso de pagar as parcelas chega até 30 anos”, esclarece Luz.

Luz também ressalta que em casos de compra de imóvel na planta, o valor da entrada deve ser menor que de um bem pronto, pois é uma forma de se proteger de possíveis atrasos da obra.

Antes de fechar o negócio, é necessário tomar alguns cuidados para evitar a inadimplência. Peça uma planilha do banco com a projeção de todas as parcelas do financiamento, incluindo as taxas extras e os seguros, inclusos na prestação.

Coloque todas as despesas no papel e, junto com a família, verifique se as prestações não vão comprometer mais do que 30% da renda familiar.

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novembro 27

Os imóveis ainda dão dinheiro


27 de novembro de 2012 às 17:01
Categoria: Mercado
Publicado por: admin

Aluguel de escritório rendeu 10% em média nos últimos 12 meses.

 

Fonte: Portal Exame

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novembro 27

Câmara Brasileira da Indústria da Construção premia os vencedores de Inovação e Sustentabilidade.


27 de novembro de 2012 às 8:35
Categoria: Gestão de Qualidade , Mercado
Publicado por: admin

A Cbic realiza no dia 12 de dezembro, em Brasília, a sua tradicional Festa de Confraternização de Fim de Ano. A festa será realizada a partir das 20h, no Iate Clube de Brasília. Na ocasião, será realizada a entrega do Prêmio Cbic de Inovação e Sustentabilidade, idealizado pela Comissão de Materiais, Tecnologia e Qualidade (Comat) da Cbic.

Em sua 19ª edição, o Prêmio é um dos mais importantes da categoria e disponibiliza um acervo de cerca de 150 trabalhos catalogados em seu site para todos aqueles que desejarem conhecer, pesquisar e colocar inovação em prática. Neste ano, o prêmio alcançou a marca de 63 projetos inscritos, entre produtos e sistemas inovadores que concorrerão às categorias de Novos Materiais, Sistemas Construtivos e Pesquisa.

Fonte: Sinduscon DF

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novembro 26

Sonho dos brasileiros


26 de novembro de 2012 às 10:46
Categoria: Mercado
Publicado por: admin

Os imóveis ainda são um dos principais sonhos de consumo de brasileiros de todas as classes. Pesquisa da Consultoria Datastore mostra que 30% da população deseja comprar imóvel a médio prazo (nos próximos 24 meses). Um entre cada quatro cidadãos com renda até seis salários mínimos (25% do total) vai usar o imóvel como investimento ou para moradia futura da família. Dos que ganham acima de seis mínimos, 40% miram nos lucros. Desses, 70% vão revender, e 30%, alugar ou acomodar os filhos.

Para especialistas, a desaceleração dos negócios verificada nos últimos meses não altera o quadro, a médio e longo prazo. “O mercado passa por um período de acomodação e de equilíbrio entre a oferta e a demanda. Na prática, os preços estão se ajustando. As expectativas são boas para 2013, mas os consumidores não vão comprar com a velocidade que se viu em 2010 e 2011. Essa tendência mais lenta deve se manter por, pelo menos, 18 meses”, explicou Marcus Araujo, presidente da Datastore. O freio é natural e decorre da explosão de vendas nos últimos dois anos, disse. Os imóveis comprados naquela época começam a ser entregues agora e colocados à venda com juros mais baixos, concorrendo com os lançamentos.

O cenário, porém, varia com a região. Em São Paulo, a intenção de compra ficou em 28%, em maio (o menor percentual do país), registrando queda de 4%, em relação a julho de 2010. Já em Brasília, o desejo de comprar se manteve em 39% no período. Os mercados mais difíceis são Rio de Janeiro e São Paulo, que tiveram excesso de ofertas. “As melhores oportunidades estão no Nordeste e no Centro-Oeste, que têm índice de natalidade mais alto e maior índice de crescimento econômico regional”, detalha a pesquisa.

O aumento da longevidade e a inserção da mulher no mercado de trabalho passaram, também, a interferir nas dimensões da casa pretendida pelos consumidores. Entre os compradores com renda de 3 a 6 salários mínimos, a maioria (52%) prefere imóvel com três dormitórios e 48%, de dois quartos. Esse público (90%) aceita morar em locais mais distantes. Os com renda acima de 6 salários mínimos almejam mais espaço: 57% querem três dormitórios; 34%, dois; 8%, quatro; e apenas 1% escolhe imóveis com um dormitório.

Os com mais dinheiro no bolso aceitam (50%) morar fora das regiões nobres, desde que contem com comércio e serviços (escola é obrigatório), local verde e tranquilo, equipamentos modernos de segurança e acesso por vias de trânsito mais rápido. Apenas 2% dos consumidores exigem que o imóvel já esteja pronto, e 98% compram na planta.

Autor(es): VERA BATISTA
Correio Braziliense 

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